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漳州市機器設備評估設備采購評估設備處置評估今日更新
機器設備評估方法主要為市場比較法、收益法、成本法三種。下面我們對其三種方法進行簡單分析。
一、市場比較法
市場比較法是根據目前公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價格來確定被評估對象的價格。如果參照物與被評估對象是不完全相同，則需要根據評估對象與參照物之間的差異對價值的影響作出調整。影響機器設備市場價值的主要是比較因素。比較因素是一個指標體系，它要能夠反映影響價值的因素。不的或僅使用個別指標所作出的價值評估是不準確的。一般來說，設備的比較因素可分為四大類，即個別因素、交易因素、地域因素和時間因素。
二、收益法
機器設備的價值評估也可以使用收益法，即對機器設備未來產生的凈利潤或凈現金流量按一定的折現率折為現值，作為被評估資產的價值。
使用收益法的前提條件是：1、要能夠確定和量化資產的未來獲利能力、凈利潤或凈現金流量；2、能夠確定資產合理的折現率。對于收益可以量化的機器設備，可用收益法評估，如生產線、成套化工設備等。
在運用收益法評估時，應注意其收益期限不能是無限期；要考慮設備的技術含量、技術進步是否有提前淘汰被評估設備的可能性。稍有疏乎即將帶來風險。
鑒于以上受到收益預測的限制等因素，故在評估工作中，收益法多作為一種補充法，用來確定設備的功能性貶值和經濟性貶值，同時用來分析企業是否存在無形資產。
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