人妻av无码专区_91精品视频专区_91福利视频在线观看_69**夜色精品国产69乱

山東省臨沂市高速公路經(jīng)營權評估資產(chǎn)評估今日新訊
高速公路資產(chǎn)與其他資產(chǎn)相比，具有鮮明的特性，這是由高速公路的準公共物品和自然壟斷的經(jīng)濟屬性，以及高速公路du特的行業(yè)特點所決定的。一般而言，高速公路資產(chǎn)的特性主要有：
1.規(guī)模巨大
2.所有權與經(jīng)營權分離
3.長期使用性
高速公路一經(jīng)修建完成，其壽命長達幾十年，我國高速公路的收費期限一般為20～30年，收費期滿的高速公路，經(jīng)過改擴建及大修后仍可申請繼續(xù)收費。
高速公路資產(chǎn)需要由專ye人員進行評估，高速公路資產(chǎn)評估是根據(jù)有關數(shù)據(jù)資料及科學的評估方法對高速公路資產(chǎn)在yi定時期內(nèi)的價值和價格進行預測、估計和判斷的過程，它是高速公路資產(chǎn)經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的基礎。
我們貴榮鼎盛資產(chǎn)評估公司，有全國認可的評估資質(zhì)，內(nèi)部有經(jīng)驗豐富的注冊資產(chǎn)評估師，有合格的評估助理人員。我們堅信誠實為本，充分適當需要收集的需要的評估資料，有效解決問題，為大眾創(chuàng)造更好的，更放心的資產(chǎn)評估。
高速公路資產(chǎn)評估的主要方法：
高速公路資產(chǎn)評估的主要方法有收益現(xiàn)值法和重置成本法。目前高速公路大多屬于經(jīng)營性，對于轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權的高速公路，需要對受讓方占有高速公路經(jīng)營權所獲得的權利價格進行評估，因此適用收益現(xiàn)值法。對于那些非經(jīng)營性高速公路，則適合采取重置成本法進行資產(chǎn)評估。
(1)收益現(xiàn)值法
收益現(xiàn)值法是指通過估算高速公路資產(chǎn)未來預期收益并折算成現(xiàn)值，來確定高速公路資產(chǎn)價值的一種評估方法，其基本原理是期望價值理論，是基于高速公路資產(chǎn)的預期收益角度對其價格所作的評估。
在高速公路資產(chǎn)交易中，交易的內(nèi)容是高速公路資產(chǎn)的收費權、經(jīng)營權等無形權利，投，資人購買這些無形權利的目的往往并不在于這些權利本身，而是投，資于相應權利的獲利能力，因此高速公路資產(chǎn)有關權利價格的評估應該采用收益現(xiàn)值法。
（2）重置成本法
 重置成本法是指在評估高速公路資產(chǎn)時按被評估資產(chǎn)當前的重置成本扣減各種損耗值來確定被評估高速公路資產(chǎn)價值的方法。重置成本法的基本原理是生產(chǎn)費用價值論，是基于高速公路資產(chǎn)的生產(chǎn)費用角度對其價格所作的評估。
重置成本法的公式為：高速公路資產(chǎn)評估值＝高速公路資產(chǎn)重置成本－高速公路資產(chǎn)的損耗。高速公路資產(chǎn)重置成本是指在評估時點重新建造一條全新的與評估對象相同的高速公路所需要的費用支出總額，主要包括高速公路用地總費用、建設費用和正常的利稅。
歡迎免費咨詢貴榮鼎盛資產(chǎn)評估公司，祝您生意興隆。