優(yōu)惠價(jià)買商鋪險(xiǎn)房財(cái)兩空

時(shí)間：2015-05-23 00:16:57 來源：東營房產(chǎn)網(wǎng) 點(diǎn)擊量：532

　　經(jīng)人介紹，江先生與開發(fā)商口頭約定以優(yōu)惠價(jià)購買一間期房商鋪。然而，全款付清后商鋪沒能如期拿到；　開發(fā)商方面則矢口否認(rèn)雙方存在買賣關(guān)系，拒絕退款。江先生只能將開發(fā)商訴至法院。

　　2004年，江先生得知自己居住的小區(qū)即將開發(fā)新樓盤。在物業(yè)經(jīng)理的牽線搭橋下，江先生結(jié)識(shí)開發(fā)商董事長暨法定代表人林某。通過協(xié)商，林某同意江先生以優(yōu)惠價(jià)購買一套面積約為100平方米的商鋪，價(jià)格暫定為100萬元。

　　不料，2009年林某去世。2013年，江先生得知新樓盤被交由其他公司開發(fā)。江先生要求開發(fā)商退還已給付的100萬元購房款，卻遭拒絕。

　　楊浦法院審理后認(rèn)為，林某與江先生訂下口頭合同的行為屬于權(quán)限范圍內(nèi)的職務(wù)行為，其法律后果由公司承擔(dān)。最終，判決開發(fā)商向江先生返還購房款100萬元，并支付相應(yīng)利息。