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房地產買賣糾紛是指圍繞房地產買賣而發(fā)生的房地產權益爭執(zhí)，包括因買賣手續(xù)不齊備，一方反悔不履行合同，第三者申明產權要求廢除買賣契約等而產生的糾紛。購買房屋時簽定買賣合同， 目的是防止出現(xiàn)糾紛。但是，即便是有了合同，也會由于各種主客觀原因而出現(xiàn)疏漏，產生房屋買賣合同的糾紛。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同；是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。