產(chǎn)品介紹
廣東省肇慶市股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估企業(yè)凈資產(chǎn)評估企業(yè)價值評估
在社會發(fā)展越來越快的今天，股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)是我們所熟悉的一種經(jīng)濟行為。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為涉及到轉(zhuǎn)讓價格，要確定轉(zhuǎn)讓價格，就要對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公司進行資產(chǎn)評估。下文為您整理出股權(quán)轉(zhuǎn)讓凈資產(chǎn)評估的方法以及幾種需要進行資產(chǎn)評估的情形。
【股權(quán)轉(zhuǎn)讓凈資產(chǎn)評估的方法】
1、成本法，就是根據(jù)賬面價值評估，評估結(jié)果與賬面的數(shù)據(jù)不會有太大變化;
2、收益法，就是預(yù)測該公司未來幾年的現(xiàn)金流，然后根據(jù)一定的折現(xiàn)率折現(xiàn);該種方法要求被評估單位要連續(xù)3年盈利;
3、市場法，就是在同行業(yè)中尋找相似的企業(yè)進行比較評估。
【進行凈資產(chǎn)評估的幾種情形】
1、個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓
資產(chǎn)評估，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓中必不可少的股.價前置程序，交易雙方根據(jù)資產(chǎn)評估合理確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，進行后續(xù)轉(zhuǎn)讓事宜，主管稅務(wù)機關(guān)則通過納.稅人提供的具有法定資質(zhì)的中介機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告開展征稅工作，并在符合法律規(guī)定的條件下，參照資產(chǎn)評估報告核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。
《股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅管理辦法(試行)》第二十一條規(guī)定，納.稅人、扣繳義務(wù)人向主管稅務(wù)機關(guān)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓納.稅(扣繳)申報時，應(yīng)當(dāng)報送的資料包括：按規(guī)定需要進行資產(chǎn)評估的，需提供具有法定資質(zhì)的中介機構(gòu)出具的凈資產(chǎn)或土地房產(chǎn)等資產(chǎn)價值評估報告。第十四條規(guī)定，被投資企業(yè)的土地使用權(quán)、房屋、房地產(chǎn)企業(yè)未銷售房產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、探礦權(quán)、采.礦權(quán)、股權(quán)等資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)比例超過20%的，主管稅務(wù)機關(guān)可參照納.稅人提供的具有法定資質(zhì)的中介機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。
可見，個人在進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，需要對土地、房產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等資產(chǎn)進行評估，并在納.稅申報時，向主管稅務(wù)機關(guān)提交資產(chǎn)評估報告。需要提醒的是，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入明顯偏低時，資產(chǎn)評估報告對于稅務(wù)機關(guān)核定收入具有很大作用。
2、企業(yè)重組、兼并購
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