購買法拍房需要注意哪些問題
法拍房雖然容易檢漏，但也不是每個人都能輕松檢漏，說白了檢漏也不是白撿，在參加競拍之前要做好這些前期工作，只有你的前期工作做到位了才能放心的去檢漏，所謂“知彼知己，百戰不殆;不知彼而知己，一勝一負;不知彼，不知己，每戰必殆”。
1、要認真閱讀拍賣公告和拍賣規則
2、法拍房是否限購問題，因為每個地方的規定不一樣所以要了解是否有購買資格。
3、要落實好過戶稅費問題
4、房產產權是否清晰、是否有抵押特別注意是否有多次抵押。法拍房可能因為房主債務問題被多次抵押，而法拍房后續的所有費用均有購買者承擔。如果有抵押要了解清楚是否可以辦理解押，否則可能面臨債務償還風險。
5、是否有租賃，如何處理租賃問題，有些會遇到這樣的租賃合同，租期20年，租金一次性付清。
6、物業費、水電費是否拖欠。
7、房屋是否有人占用問題，法拍房大多數是按照房產現狀進行拍賣。
8、學位是否被占用問題，有些地方規定一套房產6年一個讀書名額。如果被占用意味著買家要過6年才能使用讀書名額。
9、是否可以辦理貸款問題。
