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1、保溫性：導熱系數為0.080-0.16W/(m·k)，熱阻約為普通混凝土的20-30倍。 2、輕質性：干體積密度為300-700kg/m3，是普通混凝土密度的1/5-1/8，可減輕建筑物整體荷載。 3、整體性：現場澆注施工，與主體工程結合緊密，不需留界隔縫和透氣管。 4、隔音性：泡沫混凝土中含有大量的獨立氣泡，且分布均勻，吸音能力為0.09-0.19%，是普通混凝土的5倍，具備有效隔音的功能。 5、抗壓性：抗壓強度為0.3-2.2Mpa. 6、抗水性：相對獨立的封閉氣泡及良好的整體性，使其具有一定的防水性能。 7、抗裂紋：收縮率低，抗裂性是普通混凝土的8倍。 8、耐久性：與主體工程壽命相同。 9、施工簡單：平屋面無需另做找坡層。 10、經濟性：比其它屋面保溫材料綜合造價低20-50%。