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近一年多來，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的深入，房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷著洗牌。一些規(guī)模、實(shí)力偏弱的中小型房企，今年以來，開始逐漸退出市場(chǎng)。
記者打開人民法院公告網(wǎng)點(diǎn)擊“公告查詢”一欄，以“房地產(chǎn)”為關(guān)鍵字，在“破產(chǎn)文書”類別中進(jìn)行了搜索，逐一查詢后發(fā)現(xiàn)，有180家左右的房企已破產(chǎn)或進(jìn)入破產(chǎn)程序。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān) 嚴(yán)躍進(jìn)：具體破產(chǎn)的原因有很多，有些是因?yàn)槠髽I(yè)經(jīng)營(yíng)不善的，還有一些企業(yè)可能本身注冊(cè)以后沒有具體經(jīng)營(yíng)的。
記者經(jīng)過梳理發(fā)現(xiàn)：公告中這些企業(yè)大部分屬于分布在三四線及以下城市的本地中小型房企。
業(yè)內(nèi)人士表示：很多中小型城市的人口自然增長(zhǎng)速度并不快，人口流入也不明顯，房地產(chǎn)市場(chǎng)的增量需求有限。而同時(shí)，在資金、品牌、規(guī)模方面更具優(yōu)勢(shì)的大型頭部房企近幾年也開始進(jìn)駐中小型城市。
