產(chǎn)品介紹
廣東早餐加盟店排行榜選址干貨新手接手轉讓店要謹慎
廣東早餐加盟店排行榜選址干貨新手接手轉讓店要謹慎。大家知道，做餐飲的，自然都是要租店鋪。按市場走向來看，很多店鋪都是需要轉讓費的，動輒十幾萬的轉讓費讓很多創(chuàng)業(yè)投資者望而卻步，貴就算了，還充滿著各種轉讓陷阱，搭上時間精力不說，搞不好，還要增加經(jīng)濟損失，更嚴重者，還有許多意想不到的麻煩，因此，新手接手轉讓店時應把以下幾個問題搞清楚：
1. 轉手者是房東還是租賃者？
如果是房東出租場地，那就要請房東拿出有效的證件，對房屋的建筑面積、結構等情況進行檢查，避免張冠李戴。如果是租賃者轉讓餐飲，必須請房東出面共同商議，分清楚哪些東西是房東的，哪些東西是租賃者的，三方當面清點，出具文字憑據(jù)，簽字畫押，方可深談。
2. 這個場地能開辦餐飲嗎？
不要單方面聽信轉讓者的話，有條件的話，到相關部門了解一下。比如：這個場地開辦餐飲是否擾民，附近居民同意嗎？是否符合相關部門的相關規(guī)定，千萬不要被轉讓者的大話所感動。
廣東早餐加盟店排行榜選址干貨新手接手轉讓店要謹慎。
3. “轉讓店”有歷史問題嗎？
做餐飲，水電是必不可少的，有必要親自到相關單位了解繳納情況，如果未交清，請轉手者將剩余部分繳納完畢，并出示數(shù)據(jù)，看清確認后復印留存，妥善保管。
4. 與前員工有經(jīng)濟糾紛嗎？
在簽合同之前要將以往與這個店有關的單位、人員聯(lián)系到，了解租售情況，盡可能查清餐飲的具體情況，分清責任，避免在以后的經(jīng)營中發(fā)生糾紛。因為有很老板在轉讓店時會連同員工一起轉讓。所以 要分清賬。
5. 簽訂合同，務必請權利人到場
在簽合同時，要跟權利人直接簽合同，他人代簽是無效的，因為現(xiàn)實中很多這樣的例子，房東看到你的生意火了之后就反悔。我們不能說誰壞，但涉及到利益多留一個心眼總是沒錯的。
廣東早餐加盟店排行榜選址干貨新手接手轉讓店要謹慎。
6. 接手當日，馬上換門鎖
雖說害人之心不可有，但防人之心也不可無。餐廳的鑰匙，很多人都有，保險起見，換門鎖很重要，因為店鋪一夜之后被搬空，這樣的事也是不少見的。
當然，一個特別好的辦法，就是選擇品牌加盟，就好比功夫磨坊早餐加盟，有專業(yè)的選址人員協(xié)助找店，通過客流、消費水平、消費人群的層層專業(yè)篩選，幫助你輕松找到又好又合適的店鋪。
