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華涇鎮附近律師事務所 華涇鎮有律師事務所嗎 公鼎供
上海公鼎律師事務所現有的律師服務團隊，其中不僅包括具有公檢法系統工作經驗的經驗豐富法律界人員，也包括引進和培養的畢業于國內外有名法律院校的優異人員；不僅包括明星大學及法定鑒定機構的鑒定人員，也包括來自明星大學具有豐富法律培訓經驗及律師執業經驗的教授；不僅包括來自世界五百強企業和國有大中型企業的有名的法律顧問，也包括我們高薪聘請的前沿一線法律專家。
華涇鎮附近律師事務所-上海公鼎律師事務所，系經上海市司法局依法核準注冊的綜合性專業法律服務機構，自成立以來，一直致力于更好的為企業及個人提供有針對性的專業法律服務，在執業過程中始終秉承“不信不立，不誠不行，精法以專業，勤勉以敬業”的執業理念，以多方面立體化的法律服務及執業道德贏得了客戶一致好評，在業界享有較高的贊譽。
房屋買賣合同違約怎么辦
一、繼續履行
如果當事人一方不履行合同，首先另一方可要求違約方繼續履行合同。
但有下列情況的則不適用繼續履行：
（1）法律上或者事實上不能履行；
（2）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；
（3）債權人在合理期限內未要求履行。
二、解除合同
合同法規定，當事人一方遲延主要債務或者有其他違約行為致使合同目的不能實現的，當事人可以單方解除合同。此外，在房屋買賣交易中，如果當事人一方明確表示自己將不履行債務，或者以自己的行為表明不履行主要債務，經催告后在合同期限內仍未履行的，當事人也可以依法解除合同。
三、定金罰則
如果合同當事人在合同中約定了定金條款則可以適用定金。以定金方式承擔違約責任的做法是：支付定金一方違約時，不得要求對方退回定金；收受定金一方違約時，應雙倍返還定金。其中需要注意的是，定金數額不得超過合同總價款的20%，超過部分將不被視為定金。
四、違約金
違約金可以由買賣雙方協商確定，雙方可以在合同中明確約定違約金的數額或者計算方法，只要約定不違法，也無明顯不合理的，就可以適用合同約定的違約金。但萬一發生紛糾，并不 完全按照約定的數額執行。因為如果合同約定的違約金數額低于實際造成的損失，守約方可以請求法院或者仲裁機構予以增加；如果約定違約金過分高于實際造成的損失，違約方也可以請求法院或者仲裁機構予以適當減少。
