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上海公鼎律師事務所
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  郭軍律師遵循“當事人利益至上”的執業原則,遵守律師職業道德和執業紀律,以專業化為核心,以“優質、盡職、守信”為標準,堅定不移地為當事人利益而奮斗,維護當事人合法權益。

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  上漲的房價,善變的房主。按照一般買房人的心理,簽好了房屋買賣合同,也按約給付了定金,這房子就應該跟煮熟的鴨子一樣,飛不了了。13日,江蘇省鎮江市丹徒區人民法院發布一起案例,家住鎮江丹徒新區的池先生卻沒料到,這即將到手的房子,卻隨著房價上漲而“飛”了。

  他將女兒名下房產83萬賣出

  院方介紹,今年3月,池先生想在丹徒新區購入一套二手房作為住房使用。后經鎮江市某房產買賣代理有限公司介紹,他看中了某小區的一套房屋,總價為83萬元。此后,池先生立即通過中介,聯系上了賣房人王先生。

  王先生稱,房子是自己買給剛成年的女兒的,有關出售房屋的一切事宜都由自己處理,在過戶時會帶女兒到場簽字。隨后,買賣雙方和中介一同簽訂了房屋買賣合同,王先生按期支付了定金3萬元,并約定在3月底前給付首付47萬元。合同簽訂后,池先生為籌措房款,將自己原來居住的房屋也出售了。

  房價上漲男子要加價6萬

  不過,在約定的給付房款之日到來時,池先生通過中介聯系王先生要求付款。不料,王先生卻提出,就在自己和池先生簽訂合同后,丹徒新區房價整體上漲,自己的房子賣虧了,要求加價到89萬才肯出售。

  池先生表示,自己也知道丹徒新城的房價上漲,愿意適當補貼,但不同意多支付6萬元的房款。在多次交涉無果的情況下,池先生無奈將王先生和其女兒小王告上法庭。他以王先生在簽訂合同后違約為由,要求雙
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