產(chǎn)品介紹
請(qǐng)問曹路鎮(zhèn)哪里有打房產(chǎn)律師事務(wù)所 請(qǐng)問曹路鎮(zhèn)哪里有房產(chǎn)的律所 公鼎供
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2015年2月14日，張某與房地產(chǎn)公司簽訂商品房買賣合同，約定交付清水房。同日，雙方簽訂《精裝修確認(rèn)單》，載明：精裝修內(nèi)容為B套餐，套餐以外費(fèi)用由業(yè)主自行支付，標(biāo)準(zhǔn)套餐費(fèi)用由房地產(chǎn)公司支付給裝飾公司。并將B類交房標(biāo)準(zhǔn)作為確認(rèn)單附件。2017年1月10日，房地產(chǎn)公司向張某交付清水房。房地產(chǎn)公司還將涉案房屋的裝修款支付給了裝飾公司。同日，張某與裝飾公司簽訂《精裝房裝飾裝修工程施工合同》。
2017年4月27日，經(jīng)房地產(chǎn)公司參與，張某與裝飾公司簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定，因裝飾公司承建的精裝修工程未能按期交付，雙方確定B套餐交房時(shí)間為2017年6月30日，如未按期交房，裝飾公司每月支付張某3000元違約金。雙方約定的交房期滿時(shí)，房屋精裝修工程仍未完工。2017年7月4日，房地產(chǎn)公司向張某轉(zhuǎn)賬支付3000元，并在附言中注明支付精裝修違約金。此后，裝飾公司一直未交付精裝修房屋。
近日，張某遂訴至法院請(qǐng)求房地產(chǎn)公司交付精裝修房屋并支付違約金。一審法院認(rèn)為張某與房地產(chǎn)公司之間不構(gòu)成精裝修房屋買賣合同關(guān)系，判決駁回了張某的訴訟請(qǐng)求。張某不服，上訴至重慶市第三中級(jí)人民法院。
重慶三中院對(duì)此案進(jìn)行審理后認(rèn)為，雖然雙方簽訂商品房買賣合同時(shí)約定交付標(biāo)的物為清水房，但在同日雙方共同簽字的精裝修確認(rèn)單內(nèi)容系對(duì)原商品房買賣合同的補(bǔ)充，張某與房地產(chǎn)公司形成精裝修房屋買賣合同關(guān)系。因此，精裝修B套餐屬于房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)向張某交付的標(biāo)的。張某與裝
