產(chǎn)品介紹
所屬行業(yè): 旅游文化類 項(xiàng)目類型:旅游文化類可研報告
建設(shè)單位:西安經(jīng)發(fā)地產(chǎn)有限公司
1.項(xiàng)目建設(shè)單位
西安經(jīng)發(fā)地產(chǎn)有限公司
2.項(xiàng)目地址
項(xiàng)目位于文景公園以南、文景路以西，西、南兩面均臨規(guī)劃路。距火車站5公里，距鐘樓商圈約 公里，距新市政府3公里，距火車北站5公里，距咸陽機(jī)場約25公里。地鐵2號線的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)站口位于項(xiàng)目東側(cè)約 公里處，所處地理位置優(yōu)越，交通便利。
3.項(xiàng)目概況
(1)用地規(guī)模
項(xiàng)目總占地面積 ㎡（ 畝，不含代征路 畝）。
(2)建筑規(guī)模
總建筑面積 ㎡，地上建筑面積 ㎡（為四棟27層辦公樓，建筑面積80010㎡；裙樓底3層為商鋪，建筑面積23600㎡；一棟產(chǎn)權(quán)酒店（經(jīng)開 會館），建筑面積 ㎡），地下建筑面積38850㎡。
(3)項(xiàng)目總停車位為1226輛（其中地上車位為116輛，地下車位為1110輛），地面停車率為9%。
(4)項(xiàng)目容積率為 ，建筑密度為 %，綠地率為 %，符合國家和地方相關(guān)規(guī)定。
4.項(xiàng)目定位
本項(xiàng)目定位為在經(jīng)開區(qū)政務(wù)核心區(qū)域內(nèi)的，擁有 性景觀資源的、面向成長型中小企業(yè)的 綠色商務(wù)辦公區(qū)。
5.主要結(jié)論
本項(xiàng)目符合國家、西安市的城市發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目的優(yōu)勢和機(jī)會顯著，區(qū)域發(fā)展?jié)摿Υ螅ㄔO(shè)場址地質(zhì)穩(wěn)定，工程技術(shù)方案和運(yùn)作模式成熟可靠，動態(tài)財務(wù)各項(xiàng)指標(biāo)較好，經(jīng)營風(fēng)險也在合理的限度內(nèi)，本項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)是必要的，也是可行的。
6.經(jīng)天可研三大優(yōu)勢：
（1）、立項(xiàng)1次通過，更專業(yè)、不折騰。
（2）、全程“2對1”跟蹤服務(wù)。
（3）、業(yè)務(wù)遍布全國30個省市，服務(wù)區(qū)域廣、項(xiàng)目種類全。
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