塑鋼門窗具有防水、密封、隔聲、隔熱、節能、耐用等良好性能，這不僅與塑鋼門窗的材質有關，而且與塑鋼門窗的構造有密切關系。
良好的空氣滲透與雨水滲透性空氣滲透性，俗稱門窗的氣密性，是指當窗扇、門窗關閉以后，在正常狀態下室內或室外的空氣在單位時間內單位密封間隙長度上滲透的空氣體積。由于塑鋼門窗的框、扇之間是搭接與鑲嵌相結合的構造形成，在框、扇之間的搭接部位及玻璃與扇框之間采用密封條密封，使塑鋼門窗在關閉狀態時，具有彈性的密封膠條、毛條處于受壓狀態，而將縫隙密封。這就是塑鋼門窗空氣滲透少的主要原因。雨水滲透性，又稱門窗的水密性，是指關閉門窗時阻止雨水進入室內的能力。
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