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由此可見社區門禁選品是一個難題，如果選不好則勞民傷財，選得好則事半功倍，方便業主和物業管理。

目前的社區可以分為兩種類型，一種是開放式社區，一種是封閉式社區。

開放式社區里陌生人隨意進出現象較多，且在人口流動大的開放式社區里，物業難以管理和記錄來訪人員信息，增加其工作量。

封閉式社區來對開放社區就是多了一堵墻，劃分了小區界限，同時在小區門口設置安管崗位來管理小區進出口安全，如陌生來訪者需要進入小區，則通過手賬的方式記錄來訪者信息。

由此可見，不同的社區有不同的應用需求，在小區物管進行門禁系統選擇時，可以從三個角度進行切入：

確定實際需求；

勘察小區環境情況；

選擇門禁系統。

討論實際需求

確定好實際需求，可以避免選擇錯誤的產品系統，減少在選品上浪費的時間，提升方案進度。同時也能明確自己社區到底需要什么樣的功能，希望能夠達到什么樣的效果。

一般確定實際需求前，則會從三個角度去考量實際需求的門禁功能：1.安全角度，2.便利角度，3.管理角度。

對于現代的小區來說，門禁系統是必不可少的組成部分。

你會發現，擁有門禁的小區與沒有門禁的小區都有質的區別，特別在陌生人員進出這方面。

沒有門禁的小區，陌生人隨意進出，擁有門禁的小區，陌生人難以進入，一般被門禁阻攔的同時，也會被門口保安所注意到。

因為門禁卡就是住戶的身份卡，而你沒卡，也就是陌生人，對于保安來說，你會給小區住戶帶來不確定的風險。

但是，有些住戶覺得攜帶門卡出入十分的不方便，而且還有的陌生人會尾隨住戶進入，這也使得部分住戶覺得門禁沒有用，不僅阻礙了出行，也沒能阻擋陌生人進入，就如題主所說那樣，

那么，門禁系統真的是如此不便捷沒用嗎？我看未必。

首先我們需要區分市面上的門禁系統，市面上的門禁系統分為兩大類：傳統門禁與智能門禁。

傳統門禁

90年代開始，門禁系統就出現在中國市場上，這時的門禁系統僅具備呼叫以及功能，不具備可視，過了幾年后才漸漸出現黑白可視，逐漸出現彩色可視。

對于當時的人來說，一套門禁系統使得小區的溢價空間擁有了上漲的趨勢，也是一種身份象征，而且使得小區提升安全系數。

如果在一個小區內，陌生人能夠隨意進進出出，這小區會存在安全風險，誰也不知道這個陌生人會不會有不法的念頭，是不是在踩點等等。

如果有一套門禁就能夠阻攔陌生人隨意進入小區呢？那小區就肯定安全？并不確定，首先門禁系統是輔助執行元件，這一點小區管理處也知道，所以，會配備小區保安來配合門禁，一起守護小區安全。

這不是說門禁不重要，而是讓門禁成為小區的第一道防線，使得小區保安作為小區第二道防線，兩者相輔相成。

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目前，門禁系統已成為安全防范系統中極其重要的一部分，在一些發達中，門禁系統的控制替代了被動監視的方式，通過對主要通道的控制大大地防止了罪犯從正常通道的侵入，并且可以在案件發生時通過對通道門的控制限制罪犯的活動范圍制止犯罪或減少損失。
感應式門禁系統相對于以往傳統的接觸式門禁系統（如IC卡，磁卡，條碼卡，TM卡等門禁系統），具有更多的優點。通過門禁系統，可以實現對人員權限的明確限定，無論是內部人員或外部人員，都可以通過對權限的設置清楚地界定可以自由出入的范圍，并對人員的進出情況進行紀錄，以備查詢，的解放了人員管理的壓力，并可達到在提高安全度的情況下節約人力的效果。同時，可以結合防盜報警、考勤、巡更等功能，更可以通過聯動來實現對其他設備的控制，如消防聯動、燈光和空調控制等。
目前，市場上提供的門禁產品大體包括以下幾類：
以獨立控制器為主體的獨立型簡單門禁系統
這種獨立控制器將讀卡器與門禁控制電路含集成在一起，通過控制器表面的按鍵實現各種功能設置，如：添加卡片、刪除卡片等。只要進行登記的卡片，無論何時，一刷卡都可以輸入開門信號。這種門禁控制器不能聯網，不需要后臺軟件驅動，只能單門單控。
這種獨立型簡單門禁系統只適用于小的辦公室簡單的出入控制，沒有其它一些嚴格的安全控制邏輯（如：時段、組合等），也不提供開門日志，無法對其出入的人員進行監控和檢查。以LCJ的2000為代表。

目前，法斯特在遼寧建立了強大的銷售網絡，同時和全國各大物流建立了良好的合作關系，通過陸運物流方式，使低成本高質量的小區門直接到達客戶手中。在保證質量和交期的同時在價格也爭取了很大優勢。公司推出多種優等品產品，獨立風格系列，多種不同規格好銷售遼寧各地市場。整合了不斷創新的產品精工藝術和多元化的產品配套優勢，實施戰略，沿著批發經營模式，與時俱進，為廣大需求群體創造更多、更精細、優異的時尚集成機械項目合作產品。

沈陽小區進戶門的門禁控制器

門禁系統的核心部分，相當于計算機的CPU，它負責整個系統輸入、輸出信息的處理和儲存，控制等等。

讀卡器

（識別儀）讀取卡片中數據（生物特征信息）的設備。

電控鎖

門禁系統中鎖門的執行部件。用戶應根據門的材料、出門要求等需求選取不同的鎖具。主要有以下幾種類型：

(1)電磁鎖：電磁鎖斷電后是開門的，符合消防要求。并配備多種安裝架以供顧客使用。這種鎖具適于單向的木門、玻璃門、防火門、對開的電動門。

(2) 陽極鎖：陽極鎖是斷電開門型，符合消防要求。它安裝在門 框的上部。與電磁鎖不同的是陽極鎖適用于雙向的木門、玻璃門、防火門，而且它本身 帶有門磁檢測器，可隨時檢測門的安全狀態。

(3) 陰極鎖：一般的陰極鎖為通電開門型。適用單向木門。安裝陰極鎖要配備UPS電源。因為停電時陰鎖是鎖門的。

卡片

卡片有IC和ID兩大類；IC類相對安全性較高，卡片有標準54X86MM；還有各種異形鑰匙扣卡?？梢栽诳ㄆ洗蛴〕挚ㄈ说膫€人照片，開 門卡、胸卡合二為一。

當準備就緒以后，就可以開始進行門禁系統選擇。

從目前的門禁市場上看，可以分為兩種門禁系統，一種是傳統門禁系統，一種是智能門禁系統。

傳統門禁系統具備的攔截作用，使得陌生人/閑散人員不能隨意進出小區。小區住戶一般采用刷卡和密碼的形式進出小區。如過親朋好友來訪，可以通過門口訪客機對業主的室內機進行呼叫，業主確認后開啟門鎖，訪客便可以進入小區。

但也存在的弊端，如陌生人員可能會趁保安不注意就尾隨住戶進去，陌生人員的身份信息無法有效的登記在冊，所以存在的安全風險。

同時業主的門禁卡發生丟失情況或卡片消磁，補辦流程繁瑣，增加業主的煩惱，同時物業也增加了的工作量。

因此，發現傳統門禁系統存在的弊端后，進而研發出智慧門禁系統，其功能，優化物業工作流程，解決來訪人員信息登記難題、業主出入不便捷、小區安全監管力度不足等一系列問題。

在其傳統門禁系統基礎上，增加人臉識別、陌生人抓拍記錄、尾隨/闖入即時報警、人臉門禁自助錄入等多種功能。

業主可以使用刷臉、刷卡、密碼以及等方式進出小區，方便老人和小孩。訪客到來也無須擔心麻煩，業主掌控開門密碼，業主只要把密碼發送給訪客，訪客憑密碼進入小區即可。同時訪客來訪信息會同步更新至業主手機上顯示。

陌生人一旦尾隨業主闖入小區，即時抓拍人臉發送至安管中心報警，監控中心會即刻收到預警信息，可以有效的對此人進行監管，同時將陌生人員抓拍的信息存儲起來，以后有據可查，保證小區安全。

在小區更換門禁系統上，怕的就是住戶信息錄入問題，在錄入方面，可以采用24小時自助錄入來解決這方面的難題，也使得業主不用為了錄入信息而請假缺勤。有效的減輕物業的工作量，提升工作效率。

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