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公司始終堅持至誠服務，追求的服務宗旨和全心全意為顧客服務，忠實履行自己的職業職責的執行標準，針對遼寧葫蘆島綏中縣地區的需求群體提供可靠的租房服務服務。不滿足于讓客戶滿意，還要追求讓客戶感動，創造客戶終身價值。應廣大客戶的需求，本公司提供在線支付;現金支付;銀行轉賬的付款方式，在服務期間內，客戶遇到任何服務項目上的問題都可以上門咨詢;電話咨詢;網上咨詢，或致電咨詢我們的客服人員。

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合租是生活中常見的租房方式，但是合租安全問題也是人們比較關注的話題，租客被二房東騙、合租被偷、被異性騷擾等合租安全案例頻見報端。合租可以找個室友幫忙分擔高額的房租同時也能給自己找個朋友，但是需要注意的是，合租存在風險，租房時注意防騙和保護自己的人身及財產安全。

合租被二房東騙，合租要防陷阱

剛畢業的小張從王某那里租了一間房子，王某稱自己是剛租的房子還沒來的及搬進來，并承諾兩人可以合租一年。然而交付了半年房租住進來不久就被原房東找上門。原來王某的租期已經到期，房東聯系不上王某只能上門收房。小張這時才發覺自己被王某騙了。像小張這樣被騙的人還有很多，“二房東”謊報租賃期限，本來房主簽半年的合同，然后對承租人說簽了一年甚至更長的時間，這樣，我們可能還在按時繳納房租的時候，房子本身已經到期了，或者已經到期了，利用一兩天的時間差，再謊租給承租人，結果白白交了房租后還是無處可住。

解決辦法：與“二房東”有約在先。并不是的“二房東”都不可信賴，租之前，了解好他的工作、職業以及要看他與房主簽的原始合同，如果表面看不出問題，則要與“二房東”簽訂合同，并注明違約責任，還要留存其身份證復印件以及“二房東”與房主簽訂的原始合同的復印件。這就需要在租房之前就應該將各自的權利義務標注清楚。如明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間以及沒有按期支付的解決措施;房間如何分配以及公用設備如何共用；公共區域的衛生如何清潔，頻次等；如遇留宿客人需提前通知其他人員及作息時間嚴格控制等，如果可能的話，這些都應該在合同中有所說明。

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租房市場越來越復雜，其中很多打著“中介”的名號、以較低的價格到處騙租房者，一部分租客因為貪圖小，而上了黑中介的當，那么，如何才能在租房過程中防止黑中介鉆空子呢？小編教你租房七大“防黑”技能：

技能一、選擇合法的、信譽度高的中介公司

仔細查看其是否具備市國土房管局頒發的資質證和市工商部門審發的經營許可證。

技能二、切記要看清中介服務協議上的內容才簽字。

為避免看完樓后與中介公司產生糾紛，簽字前務必看清“看樓紙”上所寫的內容。

技能三 、不要貪圖小

大多數租房者被“黑”，其原因是有些中介公司往往把房屋的租金價格報的很低，具有的誘惑力。提醒租房者不要受一些小型中介公司價格戰的影響，要選擇可靠有度的大型中介公司進行咨詢，做到心中有數。對于租賃價格相對較低的房屋，要前去檢查一下房屋的質量問題，對于雙方需要共 同承擔的責任更是要提前詢問清楚。

技能四、不要與經紀私下交易

許多大型、有信譽的中介公司擁有服務、手續正規和明碼實價等優點，找這些公司可大限度地保障自己的切身利益。若為了節省中介費與經紀私下成交，一旦出事，后果嚴重。

技能五、核實買賣雙方身份

進行交易前，要核實業主的房地產證、房屋權證、國有土地使用證或預售契約等房屋權屬證明，以及身份證、戶口簿等。

技能六、將各項“口頭”承諾寫進合同。

有些黑中介公司經常手持客戶與其簽署的公證委托書做許多不法勾當，如：瞞騙業主并以一個較高的價錢與客戶成交、假扮客戶與業主談判等等。

租房已經成為很多人生活中的一部分，上門看房更是租房的必經之路。可是大多數人并不知道看房注意事項，也沒有真正租到一個自己滿意的房子，尤其是很多剛畢業的學生，在看房時忽略了很多看房注意事項，導致后面產生一系列不必要的麻煩。那么看房注意事項有哪些？下面就說說租房時的看房注意事項。

看房注意事項周邊環境

在看房時要留意房屋的周邊環境和所在位置。一般從你下車的站或公交站開始，就已經需要注意了。夜晚漆黑偏僻的地方，好不要選，尤其是女生。在去看房子的路上要關注周邊，人員是不是混亂，環境是不是良好，社區鄰居是兇神惡煞還是慈眉善目，這些都要盡收眼底。白天看房具體怎么看：

1、 路燈的多少；

2、 小區出入的管理情況；

3、 觀察小區內的環境、景觀、綠化養護情況；

4、房屋離大馬路有多遠，經過了幾條街到達小區；

5、進入樓座后注意公共區域的整潔度；

當然，周邊環境也包括生活便利與否，就近的飯店、餐館、超市、賣場、銀行、醫院、藥店之類。

看房注意事項交通情況

交通情況在看房注意事項中是很重要的一點，尤其對上班族來說很重要，如果要租的房屋離上班地點比較遠，好有，畢竟大城市都會堵車，坐公交車不好預計花費時間；如果租與公司較近的地方的房子，可以選擇公交直達的地方，關注一下能坐的公交有多少，多久來一輛，運營起始時間。

如果是騎自行車或者電瓶車上下班的，還需要關注一下停車場。說到這，不得不提的是隨之而高漲的小偷手段，所以停車場要關注安全、費用、充電問題等。

看房注意事項房屋本身

要租住的房屋本身就是看房注意事項的重中之重，不能掉以輕心。

(一)、室內環境。房子里面是否干凈，通風采光如何，還要看一下天花板，要記得，這點很重要，屋子的天花板上如果有下水管道，整天響個不停是很影響生活的。在屋子的某個角落里，是否存在隱患。

(二)、室內功能。 租房的時候，如果真看中了這個房子，并且覺得價格實惠，那么請檢查房子里面的家具，廚具，衛生間，家電這些東西，是否都能正常使用，如果有損壞，好讓房東修理或者在合同里寫明，避免一兩年后解約時說不清楚。如果談好正常使用損壞由房東(出租方)負責修理的話，寫入合同。

具體檢查以下事情：

1、門窗。門窗是防盜的關鍵，尤其是租住一、二層的承租人要仔細把關，檢查門窗戶是否都能關上、關嚴實，檢查防盜網是否結實。

2、室內設施。比如馬桶、熱水器、爐灶、抽油煙機等。在看房的時候要試一下，如果正常運轉，以后小心維護應該沒有太大的問題。

3、家用電器。一般房東或者中介會為提升租價而拼湊一些電器，設備老化嚴重，使用時無法保障。所以在看房時，檢查電器的使用情況是必不可少的，尤其是冰箱空調為重要。

4、衛生間防水。要注意看衛生間的天花板和墻壁是否有水漬，如果防水不好，隔三差五找房東找樓上很麻煩，很傷鄰里感情。

對于在外拼搏奮斗的年輕人,每每到年后都有一件煩心事,是現在換房子還是等等再換,但無論是年后和年中租房利弊怎樣,租房時都要小心應對,種種問題要解決同時還得避免掉進租房陷阱里。

面對房屋租賃中的不少陷阱,租房一般要注意以下問題。

、簽訂書面的房屋租賃合同。有些人在租房時只是口頭協商,并沒有簽訂書面合同,一旦發生糾紛后,因沒有合同約束從而只能吃啞巴虧。因此,你在租房時,務必要和房東簽訂書面的房屋租賃合同,以明確雙方的權利和義務。合同中要對租賃期限、租金數額、支付方式、房屋用途、違約責任等作出明確的約定,以便日后解決糾紛時有據可依。房東在交房時應告訴你該房屋的使用要求,家用電器等附屬設施如何使用,煤氣用具、淋浴器等使用時要注意的問題等。作為房客,你也應主動向房東了解這些情況。

第二、看清合同條款莫讓押金有去無回

不管你是租哪里的房子,押金基本上都是要交的,這是合同規定。關鍵問題是押金到時能不能收得回來。如果你碰上黑中介或者代理公司,他們總是會挑問題找毛病來扣除押金,想全額拿回押金困難,借口就是你弄壞這個損壞了那個,還有水費、電費,他們會說沒有證據表明你交過了,電費還好,水費就比較復雜了。所以,你在租房前看清水表的度數,保留每次交費的收據,能爭取多少是多少!

第三、要求房東拿出房產證,并查看房產證上產權人的名字和房東的身份證是否一致,以此確定房東是否有權出租該房屋。如果房產證上還有其他人的名字,即房屋屬于共有房屋,則要有全部共有人的書面同意。另外,按照法律規定,有以下情形之一的房屋不得出租:

(1)、未依法登記取得房地產權證書或者無其他合法權屬證明的;

(3)、被鑒定為危險房屋的;

(2)、改變房屋用途,依法須經有關部門批準而未經批準的;

(4)、法律、法規規定不得出租的其他情形。

鑫浩裝飾頗受歡迎的租房服務預約方式是電話預約;網上預約;到店預約;微信預約，您可在公司的營業時間（周一至周日）進行預約。為了滿足客戶的需求，公司還為大家提供的后期相關房產中介服務。在經濟建設和投資決策領域發揮了特別作用，構建了遼寧東戴河具有特色的咨詢評估理論方法及服務體系，形成了貫穿投資項目建設全過程的業務鏈條，培養了一支高素質的人才隊伍。

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