上海宅基地紛糾怎么解決 上海宅基地紛糾案件 公鼎供 上海宅基地紛糾怎么解決-上海公鼎律師事務所現有的律師服務團隊，其中不僅包括具有公檢法系統工作經驗的經驗豐富法律界人員，也包括引進和培養的畢業于國內外有名法律院校的優異人員；不僅包括明星大學及法定鑒定機構的鑒定人員，也包括來自明星大學具有豐富法律培訓經驗及律師執業經驗的教授；不僅包括來自世界五百強企業和國有大中型企業的多年經驗法律顧問，也包括我們高薪聘請的前沿一線法律專家。 近年來，隨著社會的快速發展和城市的向外擴張，都市村莊拆，遷已成為常見之事。而為了分得更多面積的安置房屋，得到更多的拆，遷安置費用，一些村民想盡辦法在宅基地上多建房的事情更是比比皆是。 有些村民只有宅基地，卻無錢建房，所以便出現了一些愿意出錢建房的人。“你出錢，我出地”，雙方合作建房的模式也很快生成。但是，這樣的合作真的能使雙方都可以獲利更多嗎？事實證明“不一定”。 2015年5月20日，鄭州市惠濟區人民法院便審結了這樣一起合同紛糾案件。 【基本案情】 2012年3月10日，得知惠濟區李大伯家所在的村莊已經納入拆，遷計劃的王先生，一大早來到李大伯家，因為王先生知道李大伯家有一處閑置的宅基地。 王先生便與李大伯商議，自己出錢在李大伯的宅基地上建房，但是自己要享有建成房的一半即50%的房屋所有權。王先生表示，將來房屋拆，遷時，他本人可以享有50%拆，遷安置的權利，即享有房屋拆，遷安置后一半的房屋權利(包括過渡費等)。 李大伯覺得自己的宅基地閑著也是閑著，讓王先生蓋了房，自己還可以得到額外的補償款，何樂而不為呢，便與王先生簽訂了一份《合作建房協議》，協議內容分為兩部分：一部分約定了關于在宅基地上所建房屋的權利；另一部分約定了將來拆，遷時房屋置換拆，遷費的分配。兩部分內容均是雙方當事人各享受50%的權利。 隨后王先生便投資約70萬元，在李大伯的宅基地上建造了一棟四層小樓。 2014年9月，李大伯所在的村莊開始拆，遷，李大伯與村委會簽訂了《拆，遷安置協議書》。該協議書寫明，李大伯取得拆，遷安置住宅建筑面積180平方米和置換后建筑面積補償費、搬家補助費等共計62萬余元。 在該村城中村改造辦公室的宣傳讀本上顯示：“家有宅基地，戶口均不在該村的，按照每戶90平方米居住用房的標準予以安置。”李大伯