大智慧阿思達(dá)克通訊社6月23日訊，大智慧通訊社（微信：DZH_news）從房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)相關(guān)渠道了解到，以收購為主要開發(fā)模式的萬順昌（01001.HK），公司旗下滬港置地有望于7月份在上海再簽新項(xiàng)目。

　　據(jù)多位業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，按照萬順昌此前的收購思路，本次公司選中的項(xiàng)目與以往的項(xiàng)目或?qū)㈩愃?，?xiàng)目依然選擇上海市中心核心地段，項(xiàng)目規(guī)模約3萬平方米，涉資約10億元。

　　據(jù)悉，若該項(xiàng)目收購成功，將是萬順昌繼靜安門、中港匯和維景酒店之后，萬順昌進(jìn)入上海房地產(chǎn)市場以來成功收購的第四個(gè)項(xiàng)目。

　　萬順昌首席執(zhí)行官莫非凡向大智慧通訊社表示，公司看好上海未來十年由工業(yè)型主導(dǎo)到服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)型，而自貿(mào)區(qū)的完成亦可吸引跨國公司來滬發(fā)展，到時(shí)租戶需求會(huì)急速上升。公司關(guān)注上海市中心區(qū)域具有改造和翻新空間的物業(yè)項(xiàng)目，物業(yè)發(fā)展會(huì)聚焦上海，不過因各區(qū)域發(fā)展不同，亦不排除其他拓展機(jī)會(huì)。

　　通過對二級市場收購的低價(jià)物業(yè)進(jìn)行整體翻新改造，完成資產(chǎn)升值，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目在未來出售時(shí)的更高租金收入。物業(yè)通過升級改造后以分散出售或以整棟股權(quán)交易的方式實(shí)現(xiàn)高，是萬順昌一直以來遵循的房地產(chǎn)開發(fā)模式。

　　這一開發(fā)模式也得到了不少業(yè)內(nèi)大企業(yè)的認(rèn)可。據(jù)大智慧通訊社了解，去年，萬順昌公布，為投資于上海酒店式物業(yè)的基金HSL引入投資者，其中南洋集團(tuán)出資6000萬元、其余公司注資1億元、少數(shù)有限責(zé)任合伙人投資2000萬元、其余3名有限責(zé)任合伙人各投資6000萬元、總共3.6億元，基金籌集之投資所得款項(xiàng)將用作撥付收購及發(fā)展上述的上海物業(yè)。

　　發(fā)稿：林李濤/何巨骉 審核：孔馳