湖南農房抵押融資改革試點啟動 可撬動千億信貸資金

時間：2015-06-17 15:57:35 來源：鋼聯資訊 點擊量：390

6月17日消息，從6月16日召開的湖南全省農房抵押融資瀏陽改革試點工作推進會上獲悉，湖南省農房抵押融資改革試點正式啟動，試點地確定為瀏陽市。

這意味著，大量符合條件的“沉睡農房”，未來將可通過抵押融資，變成“活資金”，助力農業生產、農民增收。據初步估算，盤活湖南省農房資產，可撬動上千億的信貸資金。

湖南省人民政府門戶網站發布全文如下：

“沉睡農房”可撬動千億信貸資金湖南農房抵押融資改革試點正式啟動

從6月16日召開的全省農房抵押融資瀏陽改革試點工作推進會上獲悉，我省農房抵押融資改革試點正式啟動，試點地確定為瀏陽市。這意味著，大量符合條件的“沉睡農房”，未來將可通過抵押融資，變成“活資金”，助力農業生產、農民增收。據初步估算，盤活我省農房資產，可撬動上千億的信貸資金。

一直以來，融資難、融資貴問題制約著農村發展。與此同時，農房作為農民最重要的財產之一，因不被認可為抵押物而無法進行融資，長期“沉睡”。根據省政府辦公廳日前印發的《湖南省農房抵押融資試點暫行辦法》和《湖南省農房抵押融資瀏陽改革試點實施方案》(以下分別簡稱《辦法》和《方案》)，所謂農房抵押融資，是指借款人以本人或第三人所有的農房作為抵押擔保，向銀行業金融機構申請貸款融資的行為。

省政府金融辦主任石華清介紹，根據《辦法》和《方案》，農房抵押融資改革試點要重點把握三個方面的內容。一是要明確農房的范圍，農房是指集體土地上的房屋，包括住宅、生產經營性房屋。二是要突出三條基本底線，即“不損害農民利益、不改變土地所有權性質、不改變土地用途”，防止農民流離失所，防止城里人到鄉下建房。三是要明確建立風險補償機制，即對承辦農房抵押融資的銀行業金融機構當年新增的農房抵押貸款中的不良貸款，由試點地財政先給予合理的風險補償，再由省財政通過以獎代補形式給予補助。