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李嘉誠:香港物業(yè)市況可望平穩(wěn)發(fā)展

時(shí)間:2015-05-26 17:25:42 來源:華訊財(cái)經(jīng)領(lǐng)袖傳奇 點(diǎn)擊量:1013

  香港首富、長和系主席李嘉誠26日表示,香港今年物業(yè)市況可望保持平穩(wěn)發(fā)展。

  長和系26日公布2012年全年業(yè)績,李嘉誠出席業(yè)績記者會(huì)時(shí)表示,基于建筑成本上升,預(yù)期平均增幅達(dá)至雙位數(shù)字,加上用家有實(shí)質(zhì)需求、利率持續(xù)低企及就業(yè)情況理想,香港物業(yè)市況今年可望保持平穩(wěn)發(fā)展,不過香港物業(yè)成交及整體市場發(fā)展將繼續(xù)取決于外圍經(jīng)濟(jì)狀況及本地房屋政策方向。

  李嘉誠表示,特區(qū)政府的政策是希望樓市平穩(wěn)發(fā)展。對(duì)于考慮買樓的人士,李嘉誠的建議是:有承受能力的人士,現(xiàn)在買樓自住沒問題,不過就不贊成在這個(gè)時(shí)候炒樓,特別是“手頭緊還去炒樓就不應(yīng)該”。

  內(nèi)地方面,李嘉誠表示,集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目陸續(xù)成熟,銷售亦按預(yù)期推展,收益相對(duì)去年度有理想增幅。中央政府樓市調(diào)控政策將主導(dǎo)房地產(chǎn)市場發(fā)展,集團(tuán)將繼續(xù)推動(dòng)內(nèi)地業(yè)務(wù)長期持續(xù)增長,如期推展各項(xiàng)發(fā)展項(xiàng)目,予以配合。

  前瞻未來,李嘉誠表示,相對(duì)去年而言,2013年全球市況預(yù)料會(huì)稍為穩(wěn)定。美國經(jīng)濟(jì)狀況雖得以改善,歐洲經(jīng)濟(jì)問題仍不明朗,為環(huán)球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶來不穩(wěn)定因素,預(yù)料環(huán)球市場今年仍將缺乏明確方向,繼續(xù)面對(duì)挑戰(zhàn)。

  李嘉誠表示,內(nèi)地經(jīng)濟(jì)繼續(xù)維持高增長,2012年全年實(shí)質(zhì)國內(nèi)生產(chǎn)總值增長7.8%,略高于7.5%的目標(biāo)。鑒于中央政府繼續(xù)實(shí)施積極財(cái)政政策及穩(wěn)健貨幣政策,并以提高經(jīng)濟(jì)增長質(zhì)量和效益、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展及推進(jìn)城鎮(zhèn)化為重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)方針,預(yù)料內(nèi)地今年將維持較快之經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張步伐。香港經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)良好,加上內(nèi)地持續(xù)發(fā)展帶來支持,預(yù)期今年經(jīng)濟(jì)可望持續(xù)溫和增長,而內(nèi)地及香港長遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)前景仍將樂觀。


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