收完錢后中介卷錢跑路 北京多名房東租戶被騙
時間:2015-03-26 10:51:24 來源:北京晨報 點擊量:716
你是否在租房子,是從中介租還是直接從房東那租?有沒有合法的租賃合同?中介公司是有沒有備案?相信許多租戶都不了解這些,租房路上遇到的煩心事肯定不少。最近,京城出現(xiàn)新的行騙方式,利用中介形勢騙取租客房東錢財,然后人間蒸發(fā)。
昨天,朝陽區(qū)望京合生麒麟社的租戶王女士向本報反映稱,與她簽約的“光大偉業(yè)”中介公司突然人去樓空,王女士的房東因未收到租金,要求她搬離。據(jù)了解,該事件已造成20人受損。朝陽房管局表示,該中介未備案,建議房主和租戶尋求法律途徑解決。
中介“蒸發(fā)”
“你看看,這是我的合同,還沒到期他們就都沒影兒了,太氣人了。”昨天下午,王女士向北京晨報記者展示了她和中介簽訂的租賃合同,與她簽約的是一家名為“北京光大偉業(yè)房地產(chǎn)”的中介公司,王女士稱:“合同寫著房租是按季度支付,我最近一次是在6月23日給中介打的錢,支付了三個月的房租。”
讓她意外的是,房東在本月初突然來找她,稱沒有收到中介本應(yīng)支付的租金,要求王女士盡快搬離。隨后王女士來到位于同一小區(qū)的“光大偉業(yè)”中介,但此時大門已經(jīng)緊閉。
我趕緊給與我簽約的業(yè)務(wù)員打了電話,他說這家 ‘光大偉業(yè)’的老板已經(jīng)換人了,他自己也不在這家干了。他又給了我一個新電話,說和一個姓高的經(jīng)理聯(lián)系,但對方根本不接電話。”
北京晨報記者按王女士提供的電話試圖聯(lián)系負責人高經(jīng)理,對方電話已經(jīng)關(guān)機。
20多人被騙
北京晨報記者來到位于該小區(qū)的中介辦公地點,敲門后屋內(nèi)沒人應(yīng)答。隨后記者又來到小區(qū)物業(yè),工作人員稱近期已經(jīng)有20余人來物業(yè)詢問過“光大偉業(yè)”的事情,都是受騙的房東和租戶。“這家中介的辦公室也是租的,他們是在一個月前搬走的。”工作人員稱,這家中介的具體情況,物業(yè)也不清楚。
正在此時,又分別有一位房東和一位租戶來到物業(yè)詢問情況,他們的遭遇也和王女士類似。房東林女士稱,中介未支付三個月的房租,現(xiàn)在租戶不同意搬出,房子也收不回來,非常著急。
中介未備案
朝陽區(qū)房屋管理局市場科的工作人員查詢后表示,這家名為“光大偉業(yè)”的中介公司確實在前段時間更換了法人代表,但這家公司并未在房管局備案。“按照要求,從事房屋中介服務(wù)的公司,都要在房管局備案,這家中介公司已經(jīng)涉嫌違規(guī)。”
對于房東和租戶的遭遇,這名工作人員表示,因該中介沒有備案,房管局查詢不到新的負責人信息,建議先到工商部門進行查詢,找到公司法人,再通過法律手段維護自己的權(quán)益。
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